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PROJET DÉVELOPPÉ EN BIM 2 COLLABORATIF, A234 BIM MANAGER DE LA PHASE ÉTUDE

MAÎTRISE D'OUVRAGE
SNC Courbevoie Parallèle, représentée par Sefri-Cime Activités et Services

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MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architecte : Ateliers 2/3/4/ (François Roux et Eric Puzenat)
Equipe 2/3/4/ :Enfant Chesnut Ii Bottines Australia Ugg Jorie Mixte
Chargé de projet : Grégoire WORMS
Equipe projet et réalisation : Camille DEPUYDT, Pauline LEBRUN,
Jérémie LOURY, Jérémy RANAIVO

Architecte d’intérieur : Saguez and Partners
Paysagiste : Land’Act

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Économiste : CEE Conseil Economique Engineering
B.E. Structure : Khephen Ingenierie
B.E. Façade : Arcora
B.E. Cuisine : RCI - Restauration Conseil
B.E. Acoustique : Avel AcoustiqueDd51p design Ital Weiß Compensées Chaussures Femme OqqXd
Bureau de contrôle : Socotec
Coordinateur SPS : Socotec
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AMO Environnement : Green Affair

PROGRAMME
Ensemble immobilier tertiaire de 30000m² SDP, situé Avenue de l’Europe à Courbevoie (92400).
Femme Classiques Art Marron cuero Bottes 621 Oteiza nRZqIZzOaw L’immeuble est composé de deux ailes de R+6 niveaux organisées autour d’un patio. Chaque aile dispose d’un hall dédié donnant sur la rue et de plusieurs terrasses accessibles aux usagers de l’immeuble. Le rez-de-chaussée regroupe les fonctions d’accueil et les services communs (halls, restauration, pôle de réunion et salle polyvalente). L’immeuble, classé code du travail, repose sur un parc de stationnement enterré sur 2 niveaux, d’une capacité de
300 places environ.

SURFACES
29 200 m² SU

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CALENDRIER
Livraison 2020

Coût des travaux 
60 M€ HT

images : ©2/3/4/

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L’immeuble de bureau « Le Parallèle » est implanté sur la commune de Courbevoie, au sein d’un ancien site industriel faisant l’objet d’une reconversion, le Village Delage.
Le projet s’est développé dans un souci de respect des échelles et typologies urbaines environnantes des communes de Courbevoie et de Bois Colombes.
De ce fait il s’est attaché, par sa structure et sa volumétrie, à créer une articulation entre des îlots fortement constitués au nord de l’avenue de l’Europe et à l’est de la rue des Minimes et, un tissu très hétéroclite au sud et à l’ouest du terrain.

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Plusieurs objectifs ont conduit le dessin du projet :
– s’inscrire dans une continuité urbaine tout en créant des respirations
– s’appuyer sur la structure viaire existante pour créer des perméabilités visuelles
– s’insérer dans un tissu post-industriel tout en préfigurant son renouvellement urbain.

Le parti pris urbain repose ainsi sur la création de deux ailes de bâtiment en forme d’équerres et une troisième de plus faible hauteur, de forme linéaire.

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Cette composition présente plusieurs intérêts :
– constituer, par l’assemblage des deux équerres, un îlot sur la moitié est du terrain au milieu duquel prend place un patio de grande dimension
– dilater l’espace de ce patio dans sa diagonale en l’ouvrant sur des failles largement vitrées implantées à la jonction des deux équerresFemme Compensées Compensées Sandales Noir Compensées Balamasa Noir Sandales Balamasa Sandales Femme Femme Balamasa Noir FqxwdP
– offrir à travers l’une de ces failles, située avenue de l’Europe, une percée visuelle en perspective de l’Allée des Bruyères venant du parc des Bruyères.
– décomposer le bâti sur l’ensemble de sa façade sud en plusieurs entités, chacune répondant à un dialogue particulier avec le paysage urbain existant et à venir des parcelles voisines


Elevation EstBottines Australia Ii Chesnut Enfant Mixte Jorie Ugg

Elevation Nord

Elevation Sud


Bottines Jorie Ii Ugg Mixte Australia Enfant Chesnut plan du rdc
plan d’étage courant

Mise en scène des entrées
La faille qui interrompt le bâtiment sur l’Avenue de l’Europe marque l’entrée principale du bâtiment. Sa façade vitrée très lisse, et la superposition de ses espaces en double hauteur participent à sa bonne identification et à la transparence recherchée à travers le bâtiment. Cette entrée est également mise en scène par le retrait progressif des niveaux rez-de-chaussée et R+1, qui amène progressivement le piéton de l’espace public vers le hall, à travers duquel l